Konut Kredisinde Alt Limit Var Mıdır? Alt Limit Ne Kadar?

Konut kredisinde ne gibi masraflar var ekspertiz dosya masrafı falan

Bankaci misn:))

Dosya masrafi ve diger bedeller odetirler bisuru sigortayi da ustlerinden en kaziga yaptirirlar hic gerek yok evinin ipotegi kismi cabasi. Ya deli misin ihtiyac krecisinde daha az masraf oder faizr denk getirirsin 15 bin ne ki dusunuyosun. Teklif al bankalarfan karsilastir. Topla cikarma bil gerisi belli olur

eig için teşekkürler. yazdıklarım işine yaradı umarım. bu arada eğer ev kredisi çekersen ve ay içinde gününden önce ödersen faiz indirimi olmaz, kanun bu. Ama diğer kredi çeşitlerinde faiz düşer ay içi erken ödemede ordan da karın olur

@seagle2006 super yazmissin

@Ararat34 hadi canım :D okadar diyosun

Yazan arkadaşın ellerine sağlık. Eksikleri tamamlayayım. Satış bedeli banka kredisinin altında kalamaz. Rayiç bedel (belediye emsal tutarı) kredi üzerinde bir rakam ise de satış bedeli, rayiç bedel altında kalamaz. Bu tür bir satışa zaten tapu izin vermez. Eksper konusuna gelince... Her ne kadar satış bedelinin %75 ini verecekleri görünsede, BDDK baskısı sebebiyle genelde (kendilerini garantiye almak adına) dairenin anlaşılan satış bedelinden %10 daha altta değerleme yaparlar. Lakin hala bazı eksperlerle uzlaşma yolu! mümkündür. Şubeler kredi ödemesini ipotekli tapuyu görmeden yapmazlar. Bu sebeple kalan kredi tutarı kadar ödeme şubede gerçekleşir. Genel müdürlük onayı işlemi en az 1 saat sürmektedir. 2 saati aştığı görülmüştür. Ve yine.. Kredi kullanım maliyetleri bankalar arası tabelada neredeyse aynı maliyetlerdedir. Kısaca birinde masraflar düşüktür oran yüksektir, diğerinde oran düşüktür masraflar yüksektir.

Masraf adı altında yapılan hayat sigortası aslında usülsüzdür, size dayatma yoluna gideceklerdir. Kabullenmemek sizin tasarrufunuzdadır, alternatif olarak farklı bir sigorta kuruluşundan hayat sigortasını daha ucuza yaptırıp bunun geçerliliği için siz dayatabilirsiniz. Konut kredisi alt limiti yoktur fakat 100 bin tl lik bir daire için, 5 bin tl kullanım da akıl işi değildir. Zira ipotek konulacağından, satmak isteidiğinizde kredi kapatma yapamadığınız ya da kredili müşteri bulup kabul ettirmediğiniz sürece satış imkanlı değildir. Bu sebeple finansal mantıkla satış bedelinin %25 ine kadar olan açık kısmın ihtiyaç kredisiyle temini daha akılcı olacaktır..

@harbideli oo asıl exper burdaymış geç mi yazdın kardeş ieg seni seçerdi soru sahibi

sitede bulunma amacım 4 yıldır asla eig olmadı sevgili dostum :) Bilgi paylaşılınca güzel. Ayrıca exper değilim. 18 yıllık finans uzmanlığı üzerine son 5 yıldır gayrimenkul ve yatırım uzmanlığı yapmaktayım ;)

@harbideli yani konu hakkında bilgilisin demek istedim

@harbideli benim de amaç ieg diil maksat faydalı doğru paylaşım

eyvallah dostum. yatırım konusunda saatlerce detaylı konuşabilirim.

teşekkür ederim ayrıca.

@harbideli rica ederim. yatırıma değer birikim ya da varlık olursa sana danışırız tabii sen de sağol

altın kurbandan sonra sert düşecek ;) alacağın zamanı söylerim. satacağın zamanı da :)

@harbideli altınım yok içmeğe :D pardon demem o ki borç yiğidin kamçısıdır şeklindeyim şu an yatırıma geçemedim :d

borç da yatırımdır ;) sıkıntı yok ne zaman olursa bir tık uzaktayım :)