- trakyal Xper 6+1 yıl
Cekebiliyorsan ihtiyac kredisi cek. Ama hesapla tum evi alirken masraflafi eger eve hemen tasinacaksan 5bin fazla cek. Konut kredisinde hipotek ve sonra hipotegi kaldirma masrafi var hayat sigortasi vsvsvs seklinde devam eder ama bankaya gittiginizde soyle hesap yapin 20bin ihtiyac ceksen toplam kac tle odemesi var masraflaf dahil. 25bin diyelim. 20 bin konut ceksen expertiz hipotek kaldirma vs dosya masrafi vs toplam 25 bin mi acaba onu hesapla arada cok fazla fark yoksa hesabjna gore istedigini cekersi
1 0 0 0 - KurabiYe Master+1 yıl
Eger az çekeceksen ihtiyaç çek. Faizi yuksek bile olsa evrak masrafı az olur
1 0 0 0
En İyi Kız Görüşleri
- seagle2006 Xper 6+1 yıl
örnek: senin ev 100Bin TL banka ekspertiz raporu sonucu sana en fazla %75i öder. bu arada sen ev sahibiyle anlaştın 75bin el sıkıştın ok dedi banka sana 75bini verir ama üstünü sen tamamladın farzeder. Ancaaak satışta banka avukatı bloke 75bintl çekle gelir ve hoop evin bedeli belediye kayıtlarında 50binse otomatik 75bin e yükseltirsin.
1 0 0 0- seagle2006+1 yıl
ama sen alt limit soruyodun di mi :D bu caseler pek olmaz aslında. bankadan bankaya değişebilir başvuru yapman lazım
- seagle2006+1 yıl
yani alt limit olduğunu görmedim banka itsinde çalışıyorum bence alırsın
- seagle2006+1 yıl
de anlamadığım neden evine banka ipoteği koydurtacaksin ki
- Hepsini Göster Daha Az Göster
- Soran+1 yıl
Konut kredisinde ne gibi masraflar var ekspertiz dosya masrafı falan
- Ararat34+1 yıl
Bankaci misn:))
- seagle2006+1 yıl
Dosya masrafi ve diger bedeller odetirler bisuru sigortayi da ustlerinden en kaziga yaptirirlar hic gerek yok evinin ipotegi kismi cabasi. Ya deli misin ihtiyac krecisinde daha az masraf oder faizr denk getirirsin 15 bin ne ki dusunuyosun. Teklif al bankalarfan karsilastir. Topla cikarma bil gerisi belli olur
- seagle2006+1 yıl
eig için teşekkürler. yazdıklarım işine yaradı umarım. bu arada eğer ev kredisi çekersen ve ay içinde gününden önce ödersen faiz indirimi olmaz, kanun bu. Ama diğer kredi çeşitlerinde faiz düşer ay içi erken ödemede ordan da karın olur
- Ararat34+1 yıl
@seagle2006 super yazmissin
- seagle2006+1 yıl
@Ararat34 hadi canım :D okadar diyosun
- harbideli+1 yıl
Yazan arkadaşın ellerine sağlık. Eksikleri tamamlayayım. Satış bedeli banka kredisinin altında kalamaz. Rayiç bedel (belediye emsal tutarı) kredi üzerinde bir rakam ise de satış bedeli, rayiç bedel altında kalamaz. Bu tür bir satışa zaten tapu izin vermez. Eksper konusuna gelince... Her ne kadar satış bedelinin %75 ini verecekleri görünsede, BDDK baskısı sebebiyle genelde (kendilerini garantiye almak adına) dairenin anlaşılan satış bedelinden %10 daha altta değerleme yaparlar. Lakin hala bazı eksperlerle uzlaşma yolu! mümkündür. Şubeler kredi ödemesini ipotekli tapuyu görmeden yapmazlar. Bu sebeple kalan kredi tutarı kadar ödeme şubede gerçekleşir. Genel müdürlük onayı işlemi en az 1 saat sürmektedir. 2 saati aştığı görülmüştür. Ve yine.. Kredi kullanım maliyetleri bankalar arası tabelada neredeyse aynı maliyetlerdedir. Kısaca birinde masraflar düşüktür oran yüksektir, diğerinde oran düşüktür masraflar yüksektir.
- harbideli+1 yıl
Masraf adı altında yapılan hayat sigortası aslında usülsüzdür, size dayatma yoluna gideceklerdir. Kabullenmemek sizin tasarrufunuzdadır, alternatif olarak farklı bir sigorta kuruluşundan hayat sigortasını daha ucuza yaptırıp bunun geçerliliği için siz dayatabilirsiniz. Konut kredisi alt limiti yoktur fakat 100 bin tl lik bir daire için, 5 bin tl kullanım da akıl işi değildir. Zira ipotek konulacağından, satmak isteidiğinizde kredi kapatma yapamadığınız ya da kredili müşteri bulup kabul ettirmediğiniz sürece satış imkanlı değildir. Bu sebeple finansal mantıkla satış bedelinin %25 ine kadar olan açık kısmın ihtiyaç kredisiyle temini daha akılcı olacaktır..
- seagle2006+1 yıl
@harbideli oo asıl exper burdaymış geç mi yazdın kardeş ieg seni seçerdi soru sahibi
- harbideli+1 yıl
sitede bulunma amacım 4 yıldır asla eig olmadı sevgili dostum :) Bilgi paylaşılınca güzel. Ayrıca exper değilim. 18 yıllık finans uzmanlığı üzerine son 5 yıldır gayrimenkul ve yatırım uzmanlığı yapmaktayım ;)
- seagle2006+1 yıl
@harbideli yani konu hakkında bilgilisin demek istedim
- seagle2006+1 yıl
@harbideli benim de amaç ieg diil maksat faydalı doğru paylaşım
- harbideli+1 yıl
eyvallah dostum. yatırım konusunda saatlerce detaylı konuşabilirim.
- harbideli+1 yıl
teşekkür ederim ayrıca.
- seagle2006+1 yıl
@harbideli rica ederim. yatırıma değer birikim ya da varlık olursa sana danışırız tabii sen de sağol
- harbideli+1 yıl
altın kurbandan sonra sert düşecek ;) alacağın zamanı söylerim. satacağın zamanı da :)
- seagle2006+1 yıl
@harbideli altınım yok içmeğe :D pardon demem o ki borç yiğidin kamçısıdır şeklindeyim şu an yatırıma geçemedim :d
- harbideli+1 yıl
borç da yatırımdır ;) sıkıntı yok ne zaman olursa bir tık uzaktayım :)
- _Hedvige_ Guru+1 yıl
Evin fiyatinı düşük gösterirseniz verirler bence :/
0 0 0 0
Diğer Görüşler İçin Aşağı Kaydır
Senin Görüşün Nedir? Hemen Üye Ol!Benzer Sorular
Kızlar & Erkekler Ne Diyor?
1 16- conceptdesign Yoda+1 yıl
alt limit var mı bilmiyorum ama 15bin gibi eksik için konut kredisi yerine ihtiyaç kredisi çekin.
1 0 0 0- Soran+1 yıl
Konutta faiz oranı çok düştü 0.82 oldu
- conceptdesign+1 yıl
evet faiz oranı düştü ama konut kredilerinde eve ipotek koyarlar bunuda unutmayın lütfen.
- Tarila Xper 5+1 yıl
0.82 Olduğunu nereden biliyorsunuz? Hiç bir banka da sitede göremedim eğer o kadar uygunsa durmayın hemen çekin ve yatırım yapın , çok düşük.
0 0 0 0- Soran+1 yıl
Ziraata bak
- Tarila+1 yıl
Yeni düşürmüşler sanırım bende 3 gün önce farkettim 120 ay vade de 0.95 yapmışlar ya.
- HardCorexXx Xper 6+1 yıl
Herhangi bir alt limit yok diye biliyorum önemli olan ihtiyacın olan miktarı rahat karşılayabilmen, bunu da hane gelirinin %40'ı olarak taksitlendirip edemeyeceğine bakıyorlar, örneğin 15bin tl kredi çekeceksin 60 ay taksit istiyorsun aylık ödemende ortalama 460 lira, senin maaşın (tek oturacağını varsaysak) 1200 lira ve üzeriyse uyumlusun ve rahatlıkla alabilirsin ki asgari ücret bile bu tutardan fazla olduğu için alma ihtimalin yüksek
1 0 0 0 - chubby_lover Xper 7+1 yıl
direk bankayı arasan?
0 0 0 0 - Melikşah_ Master+1 yıl
Bunun yerine ihtiyaç kredisi çeksene bu meblağ için
1 1 0 0- Soran+1 yıl
Konutta faiz oranı düştü 0.82 oldu
- Melikşah_+1 yıl
İyi bir oran ama masraf kalemin daha fazla olacak ; Expertiz ücreti Hayat sigortası Dosya Masrafı Tapu harcı bunlar çıkacak karşına.
- Soran+1 yıl
İhitiyaç vek sen ne gibi masrafım olur
- Hepsini Göster Daha Az Göster
- Soran+1 yıl
Ceksem
- Melikşah_+1 yıl
Orana gore degisir. 200-500 arasi dosya masrafin olur ayni keza hayat sigortan olur.
- IRainmaN Master+1 yıl
20 bin kafi
0 0 0 0 - CapdeViLLa Xper 5+1 yıl
15bin ise konut çekme boşuna eve ipotek yapıyorlar karışıtırma ihtiyaç kredisi çek
1 0 0 0 - birucanbirdekacan Master+1 yıl
15 bin konut kredisi almak mantıklı değil. 500-750 expertiz+hayat sigortası+dosya masrafı+ipotek koyma kaldırma olarak 2.500 TL daha sana masraf çıkar. 0 faizle bile kredi alsan ve 15.000 i 1 yılda ödesen yıllık % 16,67 eder, 0,82 den 11,33 ile toplamada %28 eder.
1 0 0 0 - orcinal Xper 6+1 yıl
Ben 15 bin ihtiyaç kredisi cekmeni tavsiye ederdim
1 0 0 0 - Sagutarius Xper 3+1 yıl
ihtiyaç alın
0 0 0 0 - Ararat34 Xper 4+1 yıl
Geri odemesini yapabilirsn karla para verebilirm
0 0 0 0 - Whakaari Yoda+1 yıl
ihtiyaç kredisi çek
0 0 0 0- Soran+1 yıl
Konutta faiz oranı düştü 0.82 oldu
- Gundal Xper 7+1 yıl
bilmem
0 0 0 0 - ceyhunayan Xper 5+1 yıl
her bankadan fiyat al. dosya masrafını sormayı unutma. şuanda ziraat konut kredilerinde faizini %1in altına düşürdü.
1 0 0 0 - HermesRing Xper 1+1 yıl
İhtiyaç kredisi mantıklı olan.. Böyle bir rakam için evi ipoteklemenin manası yok.
1 0 0 0 - Yigit63 Xper 3+1 yıl
Bacim limiti sen belirle biz veririz
0 0 0 0 - Gizli Üye+1 yıl
Yoktur
0 0 0 0
En İyi Erkek Görüşleri